Общинският съвет в Балчик одобри провеждането на публично оповестен неприсъствен конкурс за учредяване на възмездно право на строеж върху общински терен над т.нар. „прашен паркинг“ до Двореца. Решението е свързано с реализацията на проект за укрепване на свлачището в района, като стойността на правото на строеж ще бъде компенсирана не с парично плащане, а чрез изграждането на укрепителното съоръжение и прехвърлянето му в собственост на Община Балчик.

Предложението е внесено от кмета Николай Ангелов по заявление на дружеството „Бряг“ ООД – Добрич, което е собственик на съседен имот. От фирмата посочват, че изграждането на укрепителното съоръжение е единствената възможност да реализират инвестиционното си намерение за застрояване на терена със започнатия преди години, но недовършен комплекс.

Става въпрос за общински имот, предназначен за техническа инфраструктура и геозащитни дейности, който попада в регистрираното свлачище „Почивно дело“. За обекта вече има одобрен инвестиционен проект, издадено разрешение за строеж от 2023 г. и предварително съгласие на Министерството на регионалното развитие и благоустройството за извършване на необходимите геозащитни дейности.

Съгласно условията на конкурса инвеститорът трябва да изгради със собствени средства укрепително съоръжение със застроена площ от 1029 кв. м. Пазарната оценка на учредяваното право на строеж е 629 021 евро (1 230 258,14 лв.), като тази стойност ще бъде компенсирана чрез предоставянето на напълно завършеното съоръжение на Общината. Изключение се прави единствено за 50 обособени паркоместа, които ще останат собственост на спечелилия конкурса инвеститор.

Сред останалите условия са строителството да бъде завършено в петгодишен срок, да не се извършват строителни дейности през активния туристически сезон, както и инвеститорът да няма право да се разпорежда с учреденото право на строеж до окончателното предаване на съоръжението на Община Балчик.

По време на заседанието кметът Николай Ангелов определи свлачищния терен над „прашния паркинг“ като „цирей в града“, който от години създава проблеми.

„След реализацията на проекта баирът ще бъде укрепен и облагороден, а за Общината ще остане изградената укрепителна стена“, заяви той.

По думите му след изпълнението на проекта ще остане и около един декар площ за паркинг, който ще обслужва бъдещия апарткомплекс, предвиден на мястото на изоставените бетонни конструкции край Двореца.